市里面,挖了几个精英的中层管理人员,然后就把他们集中起来,每天给他们上课讲7-11的发展模式。
虽然这样的授课,在殷俊开始拍《生死时速》就结束了,但对于这些运作便利零售超市有着丰富经验的管理人员来说,已经是如同醍醐灌顶,茅塞顿开了。
在他们分别去进行各种筹备的时候,殷俊也在让人观察着他们的动作。
最后在3月份,筹备得差不多了之时,殷俊才任命了一个协调能力和思索能力最强的人为7-11香江总经理。
这个人叫金秋文,今年33岁,原来惠康超市小商品部的总监,殷俊是花了高价钱,才把他给挖过来。
结果他在这么一个月的时间里面,无论是店面的选择、还是在生产供应商的选择上面,都充分的让殷俊感觉到了和未来7-11差不多的那种味道,所以在这一次的总经理竞争之中,他就获得了胜利。
金秋文也不含糊,3月份上任后接着埋头苦干,终于在4月24号这一天,把50家7-11门店全部正式营业!
7-11的位置,金秋文选择在了上环、中环、油尖旺这三个区域。
香江本来就不大,所以50家7-11开在了繁华区域,好像一下子就让人们觉得,走不了多久,就能看到一家7-11似的。
开在街面道路上的7-11,面积都是在1200方呎以上,非常的显眼,这样一下子就给7-11带来了足够多的名气,也让开业的第一天,出于新鲜感进入7-11的白领们,简直挤爆了营业店铺。
可是,只有7-11的管理人员才知道,为了促成现在这么开业火爆的现象,他们付出的代价有多么的大。
最苦恼的就是房租问题。
本来一开始想着麒麟集团财大气粗,现在房地产又在不断的升值,所以金秋文他们是建议殷俊直接购买临街铺面。
殷俊没有说话,只是让他们去了解一下,现在上环中环这些区域临街商铺的价格。
结果,许久没有和铺面接触的他们,真是大吃一惊。
油尖旺的临街铺面,比如粤东路上面的,价格直接飙升到了5万港币每方呎,相比去年足足涨了一倍。
这都不算厉害的,最厉害的是中环的临街商铺,一方呎就喊到了3万港币,吓得他们连价都没有还,直接走人。
这么一算,油尖旺的一间1200方呎的7-11铺面,买下来就要1800万港币;中环的1200方呎铺面,就要6360万港币!
50间铺面算下来,单是购买单价就要5亿,你加上装修、人工、铺货、前期亏损预算等等,按照两年的时间计算,少了25亿港币,你能搞得下来吗?
25亿港币……
香江能拿出来的,恐怕也就是寥寥几人而已吧。
要是没有贷款购买迪斯
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