认为大旺路可能性最大,李牧却坚决认准了东三环,没想到还真是押对了!这份成绩,放在地产行业能吹一辈子牛逼了。
李牧同样激动,而且也终于松了口气,最终结果没公布之前,李牧心里也有一些隐隐的担忧,如果因为自己在东三环拿了六块地,而影响了十号线的历史进程该怎么办?如果蝴蝶的翅膀影响到了这个工程,让十号线南北向忽然改道怎么办?虽说他觉得,自己现在还很难影响奥运工程,但是多少也会有这样的担心,而今天,他也终于能够长出一口气了。
宋亮给李牧递来一支香烟,亲手拿出自己心爱的登喜路朗声打火机,唰的一下打出火苗,便要给李牧点烟,李牧急忙伸出手想要“护火”,宋亮却用另一只手抓住李牧想要护火的手,火苗烧在了香烟上:“小牧,牧哥,给个机会,我给您伺候着!”
李牧吧嗒抽了两口,苦笑:“亮哥你这是搞哪出。”
陈泽上来蹲在李牧身边,殷勤的帮李牧捶着腿,故作谄媚的笑道:“牧哥,接下来怎么发财,我们俩还等着你指点迷津呢!”
宋亮一收火机,蹲在另一侧给李牧捶腿,同样谄媚的说:“是啊牧哥,下一步怎么办,我俩唯你马首是瞻!”
李牧无奈,两腿左右使劲把两人甩开,站起身来说:“来来来,咱们聊正事儿。”
说罢,李牧大步走到白板跟前,拿起笔在上面画了一条很简单的十号线南北走向地图,然后在大概的几个位置上画圈,把六块地皮的位置都标注了出来。
陈泽与宋亮见李牧要说正经事,急忙到跟前的沙发上坐下,盯着李牧的手,等李牧的下文。
李牧把六块地皮标出来之后,对两人说:“首先咱们确定一件事,眼下这六块地皮,三天之内能套出六十亿,这是老陈你之前说的,没问题吧?”
陈泽说:“我现在觉得六十亿有点少了,之前没想到市政府会把机场线的规划也提前公布,我以前听说机场线要等至少两三年才会动工,还以为他们不会这么早公布,现在机场线明确要在十号线的三圆桥站接驳,三圆桥这里的地价自然就更高了。”
李牧说:“我们也没必要一口气盘活太多资金在手上,你可以跟银行谈一谈,要么提高资金总数,要么降低贷款利率,总之尽量争取点好处就行,咱们还是得尽快把钱先拿出来。”
陈泽点点头,问:“拿出来之后呢?你拿走十亿,我拿走三亿,还剩下四十七亿,怎么用你想好了吗?”
李牧说:“剩下的钱我们留出开发三个楼盘所需要的第一阶段资金,剩下的全部用来投商业地产项目。”
宋亮问:“那剩下的三个楼盘呢?”
李牧说:“合作,找渠道分化出去,最好是跟有实力的地产公司合作,共同开发,我们不
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