造古城”的项目方案,以及前期规划图。
对地产项目实际操作更专业的蔚澜立刻进行了工作内容划分:
首先,群策群力给这个人造古城起一个有意境又好记的名字,这个将伴随整个项目的一生,所以格外重要;
其次,明天就立刻组织一支测绘队伍,前往司马台长城进行实地勘测,测量地形信息、勘测地质结构以及可用面积,然后绘制出详细的地形图;
再次,有杜菲牵头成立设计团队,逐步落地整个项目的设计工作,初步制定为:先根据大概地形出1.0版本俯瞰图,对古城内的各种独特建筑进行模块化设计;
所谓模块化设计,就是把古城打散了,先从单独的建筑或者模块开始设计,比如县衙、镖局、染坊,先把它们单独设计出来成为模块,然后再放到整个项目的规划图中进行自由组合,这样一来,就可以先启动设计工作,而不需再等详细的测绘结果出来;
最后,由蔚澜牵头,陈泽和宋亮支撑,组建一个谈判队伍,近两天就带着项目草案去跟秘云县政府洽谈。
李牧特别交代,项目草案一定要简单简单再简单,只谈项目预期的建筑规模、建成后预计的收益能力,但绝口不提具体构思与设计,只需画饼,但不要提前透露饼的原材料配方以及制作工艺,原因倒不是怕谈崩了秘云县政府自己启动,而是不希望让秘云县政府认为他们已经做好了足够的准备蓄势待发,那样一来,就不会给对方带来足够的紧迫感。
蔚澜明白李牧的想法,透露的越多,对方就会觉得你越投入,反而就会降低热情,这东西跟谈恋爱一样,追得太猛,对方反而会不自觉开始端着,最好的方式就是若即若离的勾引,释放出的信号是:我没有那么喜欢你,但如果你表现好,我可以跟你好,如果你表现的不好,我就扭头跟别人好去了,而且是跟你邻居好,到时候一天到晚低头不见抬头见的,你看到了可别难受、别后悔。
为了把这件事情更好的落地,李牧又把湘南卫视《向往的生活》节目负责人,以及牧野映象的接口人找了过来,让他们和蔚澜密切合作,现在《向往的生活》虽然已经选定了在司马台,但消息还不能透露出去,原本这不是送给秘云的礼物,但现在要把它当做是人造古城项目中,陪嫁给秘云县的丫鬟。
至于这个人造古城叫什么名字,整个万盈地产的人脑洞大开。
有人说叫万盈古镇,被李牧拒绝了,搞什么鬼,万盈古镇,万盈可以做商标名,但决不能出现在古城项目的正式名称里,否则就是不伦不类的四不像了;
还有人说叫京北古城,李牧也给拒绝了,没特色
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