地开发销售,搭个顺风车,也许能赚一大笔。
而在市区其它楼盘,新房销售并不佳。
但随着星海集团的楼盘涨价了,市区楼盘单价也跟着涨了一些。
星海集团刚刚上班,方柏看一下国内新闻。
1月6日,全国清产核资工作会议开幕……这件事对经营处于亏损的国Y企影响非常大。
1月11日,《关于进一步深化对外贸易体制改革的决定》推出,提出我国外贸体制改革的目标是:统一政策、放开经营、平等竞争、自负盈亏、工贸结合、推行代理制,建立适应国际经济通行规则的运行机制。
1月28日,国家发布《个人所得税法实施条例》,对个人所得税的征收对象、征收范围、征收办法等做了规定。
……
这些报纸,都是人事部专门挑出来给方柏看的。
当然,这些内容都是公司息息相关。
比如个人所得税,这关系公司员工的税收问题,若有变化了,需要在公司内部公布,让员工知晓,免得被无缘无故扣税了也不知道原因。
公司开工几天后,星海集团总部员工住宅开始动工,公司员工得知消息后,全员兴奋,奔走相告。
同时,方柏又开启新的一轮囤积土地工作。
2月25日,他与申城政府商议,购置了五百亩住宅用地和商业土地,以住宅用地为主,位于郊区,花了四亿元;
2月27日,申城政府春拍申城大宗土地,包括浦东新区两宗用地,星海集团参与竞拍。
这种公开竞拍,方柏不敢抢多,那可是会得罪人。
之前购置的土地,都是他与申城政府领导私下谈,靠的是关系和人情,其他大型房地产公司也没法干预。
而公开拍卖的土地,申城各家房地产公司都在抢,不是说钱多就能瞎抢,有些土地,大家都是私下商量好的,主要是怕大家都哄抬价格,最终大家都吃亏。
能够有资格一起商量的,都是有实力的房地产公司。
当地政府最厌恶这种行为,但也很无奈,有些土地必须公开拍卖,有利于当地房地产市场发展。
若不然,都是靠关系拿地,那些外省房企想入场根本没法。
同时,靠关系拿地,价格偏低,还容易产生贪污蛀虫。
当然,政府也会邀请外省的大型房地产公司来参与开发,打破本地房地产公司这种串通勾结行为。
星海集团第一次参加土地拍卖,让参加拍卖八家大型房地产公司老总顿时惊慌失措。
资金流大,还与当地政府关系好。
此时,他们正聚集在一个茶馆包厢间里喝茶抽烟,商量如何瓜分一个半小时后,下午三点的土地拍卖。
“艹,星海集团参与进来了,他们一直与政府私下拿地的,去年拿了三十亿土地吧。”
“应该有哦,麻的有钱太任性了,他就这么看好房地产?”
“
请收藏:https://m.syyh.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)