套,经理就显得心里兴奋不已。
交了十万的定金,在经理恭送下,林雅芝开车便走了。
交付定金是为了让经理心安稳点,让他能好好办事。
经理目送林雅芝车子离开后,打了个响指,心情很好。
“保时捷,可是价值两三百万呢,大客户啊。”
林雅芝在车子离开万科百米左右找了个地方停下,拿出手机。
“小叶,你可以让他们过来了,身份证弄好之后,直接送到距离万科销售中心一里之外的金马销售中心来,我在这边等你。”
电话那边的人立刻道:“嗯,好的,林姐,我知道了。”
十多分钟之后,在万科销售中心大楼处,忽然出现了上百人。
成群结队在一起,由一个美丽干练的西装美女带领。
这个女人是林雅芝的助理小叶,林雅芝毕竟是掌舵人,凡事不能由她亲自处理,不然,那不累坏?所以她找了个助手。
这群来售楼大厅的,都是她托关系,或者让助理帮忙找的客户,主要是用他们身份证。
这群人名下,都没有房产,属于工薪一族。
在拿到身份证之前,跟他们都签订了合同。
合同内容上,明确写明,租用身份证户口本的期限不超过三年,三年期间,承诺给予他们每人三万块钱,同时保证不会出现任何问题。
因为在有些省区,已经进行限购了,所谓限购,就是每个身份证的主人,只能购买一套房产。
如果要购买第二套甚至多套,是不行的,国家目前在压制房产经济,不然的话,房价过高,会产生动乱。
甚至在有些试验区,已经开始征收房产税。
虽然,在薛县这边,限购和房产税不可能立即执行。
但,为了以防万一,林雅芝还是想到了一些方法。
不是规定了,一个人的身份证和户口本只能购买一套房子,那成,我就用多个人的身份证,来购买房产。
这样,根本不会跟限购政策有任何冲突。
这就是所谓的上有政策,下有对策。
对于靠房产吃饭的林雅芝来说,这点变通经验,她还是丰富的很。
就算以后薛县征收房产税,她也不怕了,反正没人名下一套房产,根本达不到征收税的标准。
何况,对炒房投资客而言,一套房子的出售周期,基本上不会超过三年。
三年以内,房价上涨,直接处理售卖掉,就能赚一部分钱。
“对了,小叶,银行方面刚才给我发消息了,贷款流程也走完了,直接可以付首付。”
没多久林雅芝又给助理拨过去一个电话,买房不可能付全款,这样不理智,她一下子购买那么多,都全款的话,得多少钱?
房子一旦到手,可以租赁出去,给一些打工族,居家用户住,每个月收缴上来的房租,直接用于还银行贷款,还贷压力就轻松很多。
一个小时之后,抵达第二
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